Existen muchos tipos de préstamos hipotecarios y están diseñados para satisfacer una amplia gama de necesidades de los prestatarios.
Para cada tipo de hipoteca que se enumera a continuación, verá las ventajas y el tipo de prestatario para el que es mejor.
Otro tema que te puede interesar es: La opción de tu familia es una hipoteca.
Aquí te dejamos los 3 tipos de prestamos Hipotecarios más comunes:
Hipoteca a tasa fija a 15 años
La hipoteca de tasa fija a 15 años tiene una tasa de interés que permanece igual durante un plazo de 15 años.
- Tasa de interés más baja que con préstamos a más largo plazo.
- Pago mensual más alto que con préstamos a 30 años, con menos intereses totales pagados.
- A menudo se utiliza para refinanciar ; Vea los pros y los contras de la hipoteca de tasa fija a 15 años.
- La tasa de interés se fija durante la vigencia del préstamo.
Lo utilizan refinanciadores y compradores de viviendas que desean acumular capital y liquidar el préstamo más rápido. Los pagos son predecibles porque la tasa de interés no cambia. Debido a que el prestatario paga intereses por menos años, los pagos de intereses totales son menores.
Hipoteca a tasa fija a 30 años
La hipoteca de tasa fija a 30 años es un préstamo hipotecario con una tasa de interés que se establece para el plazo completo de 30 años.
- Préstamo hipotecario más popular ; Vea los pros y los contras de la hipoteca de tasa fija a 30 años .
- Su tasa de interés nunca cambia ; consulte los conceptos básicos de las hipotecas de tasa fija .
- Pago mensual más bajo que con préstamos a corto plazo.
Es para compradores de vivienda que desean el pago mensual más bajo que proviene de extender el pago durante un período prolongado.
La tasa fija hace que el pago sea predecible. Un monto fijo de 30 años ofrece flexibilidad para pagar el préstamo más rápido al agregarlo a los pagos mensuales.
Hipoteca a tipo de interés variable
Una hipoteca de tasa ajustable es un préstamo hipotecario con una tasa inicial que se fija durante un período específico y luego se ajusta periódicamente. Por ejemplo, un ARM 5/1 tiene una tasa de interés que se establece para los primeros cinco años y luego se ajusta anualmente. Vea los pros y los contras de las hipotecas de tasa ajustable .
- La “tasa de interés” inicial es más baja que en la mayoría de los otros préstamos, lo que al principio genera pagos mensuales comparativamente más bajos.
- Las tarifas iniciales a menudo se pueden bloquear durante uno, cinco, siete o 10 años.
Ideal para: compradores de vivienda que no planean tener la hipoteca durante mucho tiempo o que creen que las tasas de interés serán más bajas en el futuro.
Soy Felipe, de padre Uruguayo y Madre Mexicana pero radico desde los 5 años en Ciudad de México.
Me caracterizo por ser un hombre interesado por la comunicación y todas sus formas de expresión pero también me llama la atención el área de las finanzas,
Por esta razón combiné mi gusto por la lectura, la escritura y las finanzas en un estilo de vida que forma parte de mi trabajo, el cual me apasiona.
Me encantan los gatos y amo escuchar música country. Conoce más sobre mis trabajo e intereses a través de mi perfil de Linkedin.
